FINEXPO
HYPOTÉKY V KURZU
Banky a stavební spořitelny tvrdě
bojují o klienty, kteří by si půjčili.
A lidé na lákavé úrokové sazby
očividně slyší. Jen za leden 2016
dosáhl objem sjednaných hypoték
takřka 13 miliard korun, což je
nové měsíční maximum a zároveň
třináctý rekordní měsíc v řadě. Během ledna poskytly banky dohromady 5912 hypoték – o 14 procent
víc než loni v lednu. Celková hodnota sjednaných hypotečních úvěrů
ale v meziročním srovnání dokonce
vzrostla o dvě miliardy korun, tedy
skoro o čtvrtinu.
PŮJČKY NA BYDLENÍ
TÁHNOU
Stavba nového domu, koupě nebo rekonstrukce
staršího bytu, nemovitosti k vlastnímu bydlení
i jako investiční příležitost. To všechno právě letí.
Můžou za to především nízké úrokové sazby, které
nabízejí hypoteční banky a stavební spořitelny.
ONDŘEJ TŮMA
O tom, že je na nákup nemovitosti vhodná doba, jsme psali už před
rokem. A stále si za tím stojíme.
Úrokové sazby úvěrů na bydlení
klesají několik let v kuse a na zajímavé cenové hladině se ještě
pořád drží i ceny rezidenčních nemovitostí. Ty ale v druhé polovině
loňska začaly zvolna růst a letošní
trend není jiný. Loni ceny bytů
32
vzrostly o 6,3 procenta, ceny
rodinných domů o 2,2 procenta
a pozemky podražily o 4,4 procenta. Většina odborníků se tedy
shoduje na tom, že pokud dnes
někdo uvažuje o koupi bytu nebo
domu, neměl by otálet zbytečně
dlouho. V roce 2017 už pravděpodobně tak dobré podmínky
nebudou.
VYPLATÍ SE
I REKONSTRUKCE
Zajímavé podmínky na trhu půjček
na bydlení se netýkají jenom těch,
kteří si chtějí pořídit novou nemovitost. Díky levným úvěrům ze stavebního spoření se vyplatí uvažovat
i o rekonstrukci. Výhodou takové
půjčky bývá, že ji do určité výše
není potřeba zajišťovat nemovitostí. A i když celkový počet smluv
o stavebním spoření klesá, zájem
o úvěry u stavebních spořitelen rozhodně nepolevuje. Jen letos v lednu
si jejich klienti napůjčovali skoro
3,5 miliardy korun, což je o 18
procent víc než za stejné období
před rokem. „Dlouhodobě tvrdíme,
že stavební spoření je nejvýkonnější
v dobách, kdy nečelí změnám podmínek. V posledních třech letech
se stabilizovalo, v roce 2015 začalo
znovu růst a letošní rok bude opět
lepší,“ předpokládá tajemník Asociace českých stavebních spořitelen
Jiří Šedivý.