FINEXPO

HYPOTÉKY V KURZU Banky a stavební spořitelny tvrdě bojují o klienty, kteří by si půjčili. A lidé na lákavé úrokové sazby očividně slyší. Jen za leden 2016 dosáhl objem sjednaných hypoték takřka 13 miliard korun, což je nové měsíční maximum a zároveň třináctý rekordní měsíc v řadě. Během ledna poskytly banky dohromady 5912 hypoték – o 14 procent víc než loni v lednu. Celková hodnota sjednaných hypotečních úvěrů ale v meziročním srovnání dokonce vzrostla o dvě miliardy korun, tedy skoro o čtvrtinu.

PŮJČKY NA BYDLENÍ TÁHNOU Stavba nového domu, koupě nebo rekonstrukce staršího bytu, nemovitosti k vlastnímu bydlení i jako investiční příležitost. To všechno právě letí. Můžou za to především nízké úrokové sazby, které nabízejí hypoteční banky a stavební spořitelny. ONDŘEJ TŮMA O tom, že je na nákup nemovitosti vhodná doba, jsme psali už před rokem. A stále si za tím stojíme. Úrokové sazby úvěrů na bydlení klesají několik let v kuse a na zajímavé cenové hladině se ještě pořád drží i ceny rezidenčních nemovitostí. Ty ale v druhé polovině loňska začaly zvolna růst a letošní trend není jiný. Loni ceny bytů 32

vzrostly o 6,3 procenta, ceny rodinných domů o 2,2 procenta a pozemky podražily o 4,4 procenta. Většina odborníků se tedy shoduje na tom, že pokud dnes někdo uvažuje o koupi bytu nebo domu, neměl by otálet zbytečně dlouho. V roce 2017 už pravděpodobně tak dobré podmínky nebudou.

VYPLATÍ SE I REKONSTRUKCE Zajímavé podmínky na trhu půjček na bydlení se netýkají jenom těch, kteří si chtějí pořídit novou nemovitost. Díky levným úvěrům ze stavebního spoření se vyplatí uvažovat i o rekonstrukci. Výhodou takové půjčky bývá, že ji do určité výše není potřeba zajišťovat nemovitostí. A i když celkový počet smluv o stavebním spoření klesá, zájem o úvěry u stavebních spořitelen rozhodně nepolevuje. Jen letos v lednu si jejich klienti napůjčovali skoro 3,5 miliardy korun, což je o 18 procent víc než za stejné období před rokem. „Dlouhodobě tvrdíme, že stavební spoření je nejvýkonnější v dobách, kdy nečelí změnám podmínek. V posledních třech letech se stabilizovalo, v roce 2015 začalo znovu růst a letošní rok bude opět lepší,“ předpokládá tajemník Asociace českých stavebních spořitelen Jiří Šedivý.