KOMERČNÍ PŘÍLOHA

FINEXPO

ČESKÁ SPOŘITELNA:

HYPOTÉKA – VÝHODNÁ INVESTICE

I CESTA K VLASTNÍMU BYDLENÍ

S HYPOTÉKOU

K LEVNĚJŠÍMU BYDLENÍ

HLAVNÍ PŘEDNOSTI

VLASTNÍHO BYDLENÍ

Proč platit nájem, když je možné bydlet

levněji ve vlastním? Vlastní bydlení se

dnes vyplatí, řada lidí si konečně může

splnit sen o větším bytě nebo novém

domě. Nyní je díky historicky nejnižším

úrokovým sazbám i nízkým cenám nemovitostí ten správný čas. Aktuálně totiž

hypotéka vyjde levněji než pronájem,

a je tak možné výrazně ušetřit. Podívejte

se na porovnání cen bydlení ve vybraných městech v pronajatém bytě a bytě

financovaném hypotékou.

• Aktuálně jsou historicky nejnižší

úrokové sazby a díky tomu vyjde

hypotéka levněji než nájem.

• Výše nájmu může růst, zatímco výše

splátek zůstává po dobu fixace stejná,

a navíc si ji díky službě Variabilita

splátek můžou klienti v případě potřeby snížit či zvýšit.

• Ceny nemovitostí jsou nyní nízko,

jejich nákup se tedy vyplatí, a lze tak

snáze získat vlastní bydlení.

• Na rozdíl od placení nájmu lze

splácení hypotéky pojistit pro případ

neschopnosti splácet.

• Po splacení hypotéky bydlí klient

pouze s nákladem na režii.

VÝHODY HYPOTÉKY

OD ČESKÉ SPOŘITELNY:

• Bez poplatku za vyřízení.

• Bez poplatku za správu úvěru.

• Možnost odkladu, přerušení či

změny splátek.

• Možnost mimořádných splátek.

• Možnost ocenění bytu on-line

přímo v pobočce.

• Při výstavbě lze peníze čerpat

hned a bez dokládání faktur.

• Hypotéka až do sta procent

hodnoty zastavené

nemovitosti.

• Snadné refinancování z jiné

banky bez nutnosti dokládat

příjem a zajišťovat nový odhad

nemovitosti a s možností

zajistit si výhodnější úrokovou

sazbu až rok předem.

34

• V případě, že se v budoucnu bude

chtít klient stěhovat, může nemovitost

pronajmout, prodat či přenechat dětem.

HYPOTÉKA JAKO

PŘÍLEŽITOST PRO

ZHODNOCENÍ FINANCÍ

Přemýšlíte o možnostech, jak výhodně

investovat? Koupě nemovitosti může

být vhodným řešením dlouhodobého

investování bez nutnosti disponovat

velkým množstvím volných finančních

prostředků. Nízké ceny nemovitostí

a historicky nejnižší úrokové sazby

umožní splátku hypotéky pokrýt pronájmem nemovitosti, a ještě vydělat.

MODELOVÝ PŘÍKLAD: Běžně opotřebovaný byt 2 + kk o velikosti cca 50 m²

– průměrná tržní cena a průměrná výše pronájmu bytu bez služeb:

Průměrná cena

Město

Prodej

Pronájem

Orientační výše měsíční

splátky hypotéky

Praha – centrum

2 800 000 Kč

13 000 Kč

10 370 Kč

Praha – okraj

1 800 000 Kč

9 000 Kč

6 670 Kč

Hradec Králové

1 400 000 Kč

7 500 Kč

5 190 Kč

Plzeň

1 350 000 Kč

7 000 Kč

5 000 Kč

České Budějovice

1 150 000 Kč

6 500 Kč

4 260 Kč

Liberec

1 000 000 Kč

6 000 Kč

3 700 Kč

Brno

1 800 000 Kč

9 000 Kč

6 670 Kč

Olomouc

1 400 000 Kč

7 500 Kč

5 190 Kč

800 000 Kč

6 000 Kč

2 960 Kč

Ostrava

Pro účely výpočtu orientační výše splátky byla použita úroková sazba ve výši 1,99 % ročně, fixace 5 let a splatnost 30 let.

Jedná se o výši splátek pro první fixační období.